Изменения в архитектурном облике Севастополя: жилой фонд в центре города собираются обновить

Изменения в архитектурном облике Севастополя за последние десятилетия стали привычным явлением. Особенно это заметно в центральных районах города, где здания, построенные в 50–60-х годах, постепенно утрачивают свою первоначальную эстетику.

Причиной такого преобразования стало стремление их жильцов к улучшению комфортных условий, а не природные катаклизмы или намеренные действия вандалов.

Уже многие годы активно обсуждается необходимость восстановления первоначального облика города.

Речь идет о том, чтобы освободить здания, являющиеся объектами культурного наследия, от множества пристроек — застекленных балконов самых разных форм, кондиционеров на фасадах и других элементов, которые нарушают архитектурную целостность исторической среды.

На сегодняшнем аппаратном совещании правительства губернатор Михаил Развожаев поручил департаменту городского хозяйства разработать городскую программу, направленную на обновление жилого фонда в пределах центрального городского кольца.

В Севастополе уже реализуется программа капитальных ремонтов, рассчитанная до 2055 года. С момента её запуска было отремонтировано 1750 многоквартирных домов, включая конструктивные элементы и инженерные сети.

В текущем году предусмотрены работы в 219 домах, охватывающие ремонт крыш, фасадов и инженерных коммуникаций.

Михаил Развожаев подчеркнул необходимость уделить особое внимание домам в центре города, состояние которых давно требует вмешательства.

Он отметил, что региональная программа капитального ремонта не обеспечивает достаточной оперативности для решения данной задачи, поэтому предложил разработать отдельную городскую программу, приоритет которой — восстановление фасадов и крыш.

В качестве примера он указал текущий ремонт крыш домов по адресам №№ 3, 5, 7, 19, 26, 28, 30, 32 и 50 на Большой Морской улице, финансируемый за счёт средств Фонда содействия капремонту.

Тем не менее остальные здания в этой зоне также нуждаются в восстановительных работах. Для их выполнения необходимо оценить объём затрат и рассмотреть возможные источники финансирования.

Особое внимание было также уделено вопросу капитального ремонта объектов культурного наследия (ОКН). В настоящее время действующие регламенты не предусматривают финансирование работ по переносу кондиционеров с фасадов или восстановлению исторической расстекловки, если она нарушена. Эти задачи возлагаются на собственников помещений.

Однако финансовые возможности владельцев не всегда позволяют решить данные проблемы самостоятельно. Губернатор поручил подготовить законодательную инициативу, которая обеспечит необходимые меры для проведения этих работ в рамках капремонта ОКН.

С данной инициативой планируется обратиться в Министерство строительства России и впоследствии представить её на рассмотрение Государственной Думы. Этот подход позволит провести полноценное восстановление объектов культурного наследия, подчеркнул Михаил Развожаев.