30.08.2025 11:00

УК и гостевые дома Крыма и Севастополя выведут из тени, а крокодил дома не поселится: что изменится с 1 сентября 2025 года?

УК и гостевые дома выведут из тени, а крокодил дома не поселится: что изменится с 1 сентября 2025 года?

Сельскохозяйственных животных начнут страховать от гибели из-за паводков, а ухаживать за раненными дикими животными станет разрешено в условиях полуволи. Отчеты управляющих компаний станут более прозрачными, а шанс получить новое жилье взамен аварийного появится у большего числа граждан.

Туристы смогут отправляться в поездки под стук колес поездов и официально останавливаться на ночлег в гостевых домах.

Некоторые жители России смогут получить жилье по договору социального найма вне зависимости от очереди

Бывшие члены семей собственников жилья, которые отказались от участия в приватизации, получат право на внеочередное предоставление нового жилья по договору социального найма в случае изъятия их квартиры для государственных нужд.

Это право вступает в силу с 1 сентября благодаря новому закону №233-ФЗ от 23 июля 2025 года.

Однако воспользоваться этой возможностью можно будет только при выполнении двух ключевых условий: изымаемое жилье должно быть единственным местом проживания таких граждан, а они сами должны быть зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Данный закон был подготовлен в рамках исполнения решения Конституционного суда и напрямую касается вопросов переселения граждан, в том числе в связи с программами ликвидации аварийного жилищного фонда.

Процесс заключения концессионных соглашений планируется модернизировать, чтобы повысить его эффективность и прозрачность

В России пересмотрят процедуры конкурсного отбора и порядок передачи объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения концессионеру. Закон от 28 февраля 2025 года №22-ФЗ вступает в силу с 1 сентября и направлен на повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Среди ключевых изменений — обязательство разработать инвестиционную программу в течение года с момента подписания концессионного соглашения.

Также вводится запрет на участие в роли концессионеров для государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также бюджетных организаций.

Кроме того, закон определяет базовые критерии для оценки квалификации потенциальных концессионеров.

Среди требований — наличие опыта эксплуатации объектов и систем коммунальной инфраструктуры. Этот опыт должен соответствовать масштабам обслуживания населения, которое будет охватывать деятельность концессионера.

Отчеты от управляющих компаний станут более доступными и простыми для понимания

Отчетность управляющих компаний перед жильцами многоквартирных домов станет более прозрачной. Закон №125-ФЗ от 7 июня 2025 года вступит в силу 1 сентября этого же года.

Согласно новым требованиям, управляющие компании, товарищества собственников жилья, а также жилищные и жилищно-строительные кооперативы обязаны ежегодно предоставлять собственникам помещений отчет о своей деятельности за предшествующий год.

Этот документ должен быть представлен в первом квартале текущего года и размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

С начала 2026 года собственники жилья смогут просматривать информацию о собранных и израсходованных денежных средствах, а также узнавать стоимость каждой предоставленной услуги.

Кроме того, нововведения устанавливают обязанность органов местного самоуправления выдавать заявителю выписку из Единого государственного реестра недвижимости после завершения переводов жилых помещений в нежилые или проведения перепланировки помещений в многоквартирных домах.

Эта выписка будет подтверждать факт внесения изменений в кадастровый учет или регистрацию объекта недвижимости.

Как будут обслуживаться многоквартирные дома в России

С 1 сентября вступают в силу новые законодательные нормы, регулирующие обслуживание многоквартирных домов и ряд связанных вопросов.

Во-первых, за членами семьи собственника жилья, включая бывших членов, закрепляется право пользования квартирой. Это распространяется на тех, кто в момент приватизации или после полной выплаты паевого взноса имел одинаковые права с владельцем, либо был вписан в ордер на вселение, либо проживает в квартире согласно решению суда. Эти положения предусмотрены законом от 26 декабря 2024 года №482-ФЗ.

Во-вторых, региональные власти теперь будут разрабатывать порядок размещения некапитальных спортивных сооружений и строений.

Такие изменения вводятся федеральным законом от 8 августа 2024 года №326-ФЗ. Кроме того, доставку социально значимых периодических изданий подписчикам берет на себя «Почта России». Соответствующий закон от 28 декабря 2024 года №519-ФЗ также начнет действовать с 1 сентября.

Наконец, студентам предоставят выходные в день сдачи крови и проведения связанного с этим медицинского осмотра. Эта мера предусмотрена положениями федерального закона от 28 декабря 2024 года №554-ФЗ.

Домашняя жизнь для крокодила теперь под запретом

Правительство России обновило список животных, которых нельзя содержать дома. Согласно распоряжению от 8 мая 2025 года № 1163-р, нововведение начнет действовать 1 сентября. В перечне числятся 121 вид животных, представляющих угрозу для человека или требующих специализированного ухода.

Среди них крокодилы, ядовитые змеи, крупные вараны, приматы, каймановые черепахи с панцирем более 30 см и волки. Из земноводных в список попали ужасный листолаз и ядовитая квакша, среди скорпионов – плюющийся черный толстохвост, индийский красный и бразильский желтый.

Также под запретом оказались все виды каракуртов, тарантулов, пауков-отшельников и черные вдовы.

Запрет не распространяется на зоопарки, цирковые представления, океанариумы, дельфинарии и использование этих животных в служебных целях.

Ущерб животноводству из-за природных бедствий теперь можно застраховать

Паводки и половодья добавлены в перечень опасных явлений природы, что позволит фермерам страховать сельскохозяйственных животных от гибели вследствие этих стихийных бедствий. Новый закон № 555-ФЗ от 28 декабря 2024 года вступает в силу 1 сентября.

Кроме того, снижена максимальная сумма безусловной франшизы по страховым договорам урожая сельскохозяйственных культур и многолетних насаждений – теперь она составляет 30 процентов вместо прежних 50 процентов.

Помощь травмированным животным становится доступнее

С 1 сентября станет возможным временное содержание больных, травмированных или беспомощных диких зверей в специально созданных условиях – полувольной среде обитания или в неволе.

Это решение регулирует постановление № 681, принятое Правительством 19 мая 2025 года. Таких животных будут помещать в приюты или реабилитационные организации после их выздоровления.

Владельцам важно уведомить региональный орган Росприроднадзора о содержании зверя.

Оборот пестицидов и агрохимикатов сделают более прозрачным

Обновлены правила ведения Реестра пестицидов и агрохимикатов. Теперь в реестр внесут данные о регистрационных испытаниях, экспертизе регламентов их применения и результатах испытаний.

Эти изменения, предусмотренные федеральным законом о безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами от 28.12.2024 №534-ФЗ, начнут действовать с 1 сентября.

Кроме того, отменена государственная регистрация пестицидов и агрохимикатов, предназначенных исключительно для экспорта, которые не планируется использовать на территории России.

Производители обязаны вывозить такие вещества в установленные сроки, предоставляя информацию в Федеральную государственную информационную систему прослеживаемости пестицидов и агрохимикатов (ФГИСПА).

Если эти требования нарушены, производители в течение года будут обязаны переработать эти продукты.

ФСО займется охраной специальных территорий

Федеральная служба охраны (ФСО) получит дополнительные функции, ранее принадлежащие Росприроднадзору, в области государственного контроля за охраной окружающей среды и природопользованием применительно к объектам органов госохраны.

Соответствующий закон от 13.12.2024 №460-ФЗ вступает в силу 1 сентября. Речь идет о задачах федерального экологического и геологического контроля, земельного надзора, лесного и охотничьего контроля, а также контроля за использованием особо охраняемых природных территорий федерального значения.

Кроме того, ФСО будет отвечать за защиту, воспроизводство и использование объектов животного мира и их местообитаний. Служба также станет вести государственный реестр объектов госохраны, негативно влияющих на окружающую среду.

Защита животных от воздействия производственных процессов

На территории России появятся новые меры по защите животных от гибели вследствие различных производственных процессов, эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи. Эти правила, утвержденные постановлением Правительства от 31.05.2025 №813, вступят в силу 1 сентября.

Среди новых запретов значатся: выжигание растительности и использование веществ и материалов, опасных для дикой природы, таких как ядохимикаты, удобрения или горюче-смазочные материалы.

Также запрещено устанавливать барьеры без специальных проходов на миграционных маршрутах животных. Работа по расчистке просек под линии связи и электропередачи вдоль трубопроводов должна быть ограничена в период размножения зверей.

Также

С 1 сентября вступают в силу важные законодательные изменения. Теперь граждане, впервые оформляющие охотничий билет, обязаны пройти обучение охотничьему минимуму и успешно сдать экзамен.

Данную норму устанавливает закон от 19 декабря 2023 года №617-ФЗ.

Охотничий минимум включает знания о правилах безопасности, ограничениях в охоте, основах биологии диких животных, а также навыки безопасного обращения с охотничьими орудиями, навыки ориентирования на местности и правила работы с добытыми ресурсами.

Кроме того, с той же даты начинает действовать федеральный закон от 28 февраля 2025 года №26-ФЗ, который официально регулирует внутренний железнодорожный туризм.

В документе введены такие понятия, как «туристские железнодорожные перевозки», «туристский поезд» и «туристский железнодорожный маршрут».

Гостевые дома внесут в реестр

В России с 1 сентября начинается эксперимент по легализации деятельности гостевых домов, который продлится до 31 декабря 2027 года. В рамках этого процесса изменения коснутся ряда регионов, включая республики Алтай, Дагестан и Крым, края Алтайский, Краснодарский, Приморский и Ставропольский, а также Архангельскую, Владимирскую, Ивановскую, Иркутскую, Калининградскую, Ленинградскую, Ростовскую, Кемеровскую и Херсонскую области, Севастополь и федеральную территорию «Сириус».

Проведение эксперимента утверждено федеральным законом №127-ФЗ от 7 июня 2025 года. Согласно новому порядку, гостевые дома будут включены в специальный реестр классифицированных средств размещения.

Чтобы попасть в реестр, владельцы обязаны пройти процедуру классификации, а сами объекты должны соответствовать установленным требованиям. Например, дом не должен подлежать сносу как самовольная постройка.

Помимо этого, региональные власти имеют право вводить дополнительные требования с учетом территориальных особенностей.

С 1 января 2026 года размещение туристов в гостевых домах без внесения данных о них в реестр будет запрещено. При публикации информации о предоставляемых услугах такого дома, включая размещения в социальных сетях, будет обязательным указание идентификационного номера, который был выдан при внесении объекта в реестр.

Кроме того, закон №184-ФЗ от 24 июня 2025 года вводит новые положения для студентов профильных учебных заведений.

С 1 сентября им разрешено работать экскурсоводами и гидами-переводчиками при условии достижения 18-летнего возраста и успешного прохождения промежуточной аттестации.

Минтранс будет утверждать правила для подобных перевозок, а органы государственной власти в сфере туризма разрабатывать методические рекомендации по формированию экскурсионных маршрутов.

«ИНФОРМЕР»

Следующий материал