Недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака, признается их совместной собственностью, даже если право собственности оформлено только на одного из них, что создает определенные сложности, особенно после смерти одного из супругов. Росреестр предоставил разъяснения о порядке оформления общей недвижимости пережившим супругом.
Если недвижимость зарегистрирована на пережившего супруга, важно помнить, что он не является единоличным владельцем всего объекта. Ему принадлежит только половина, а вторая половина входит в наследственную массу умершего супруга.
В течение шести месяцев необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства и переоформить недвижимость в Росреестре в свою собственность (при отсутствии других наследников). В противном случае, доля покойного будет распределена между всеми наследниками и пережившим супругом.
Если недвижимость оформлена на умершего супруга, то в наследственную массу также включается только половина объекта, поскольку доля пережившего супруга остается за ним. Для оформления своей доли следует подать заявление нотариусу о выделении доли и зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Доля умершего супруга будет распределена между его наследниками.